Apartamento com 40m², 1 dorm, Petrópolis, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento para locação no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, com 40 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para maximizar conforto e funcionalidade. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e está totalmente mobiliado, sendo entregue exatamente conforme as fotos, pronto para ocupação imediata. A unidade possui living integrado, mobiliário planejado, eletrodomésticos, cama, armários e itens essenciais ao uso residencial. Apresenta piso compatível com uso contínuo, excelente estado de conservação, vista aberta para a cidade, proporcionando alta incidência de luz natural e ventilação, além de infraestrutura para climatização e água quente.

O condomínio oferece estrutura compatível com o perfil do imóvel, podendo incluir elevador e áreas comuns organizadas, atendendo à demanda de praticidade no dia a dia.

Localizado em Petrópolis, bairro de perfil predominantemente residencial com forte presença de serviços, a região é caracterizada por ruas arborizadas, boa iluminação pública e ocupação de médio e alto padrão. A dinâmica é equilibrada, com fluxo constante durante o dia e ambiente mais tranquilo à noite, atraindo jovens profissionais, casais e moradores que priorizam acessibilidade e qualidade urbana.

Entre os principais diferenciais da localização estão a proximidade com importantes vias como Avenida Protásio Alves, Avenida Ipiranga e Avenida Carlos Gomes, além de fácil acesso a instituições de ensino, centros médicos e áreas verdes. Trata-se de um bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa e alta demanda locatícia.

No raio de até 1 km, o morador encontra supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, clínicas, bancos e diversos serviços essenciais, permitindo elevada autonomia no dia a dia e bom índice de caminhabilidade.

A mobilidade é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Protásio Alves e Ipiranga. Rota Bairro ? Centro: acesso rápido pela Av. Protásio Alves ou Av. Ipiranga até o Centro Histórico. Centro ? Bairro: retorno pelas mesmas vias estruturais, com ampla oferta de transporte coletivo.

O imóvel aceita pets, conforme diretrizes a serem definidas em contrato.

Ideal para quem busca um apartamento compacto, completo e pronto para morar, com vaga de garagem e inserido em uma das regiões mais funcionais e bem conectadas de Porto Alegre.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Armario Embutido
• Cozinha
• Cozinha Planejada
• Dormitorio Com Armario
• Mobiliado
• Sala Armarios
• Sala Jantar
• Sala T V
• Split

Infraestrutura do Condomínio

• Elevador