Apartamento com 93.81m², 2 dorm, Passo da Areia, Porto Alegre/RS
Rua Itapeva, Passo da Areia, Porto Alegre, RS - Caribe Ver mapa
Valor de Venda R$ 595.000
Aluguel R$ 3.500
2 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas
93.81m² Área privativa
50876 Cód. Imóvel
IPTU: R$ 1.200
Condomínio: R$ 500
Descrição do Imóvel
Apartamento com 93m² privativos, originalmente com 3 dormitórios, atualmente configurado com 2 dormitórios sendo 1 suíte, além de um home office integrado ao living, com fácil reversão para o terceiro dormitório. Conta ainda com 2 vagas de garagem escrituradas e depósito no bairro Passo da Areia.
O imóvel possui living amplo para 3 ambientes, com churrasqueira e sacada integrada, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma linda vista para a área verde da praça em frente ao prédio. A cozinha é montada, com tampos em granito, além de área de serviço separada e banheiro auxiliar. Conta ainda com água quente em todas as torneiras e gás central.
Na área íntima, dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem. O terceiro dormitório foi transformado em espaço home office integrado ao living, trazendo mais amplitude ao ambiente social, com possibilidade de reversão de forma prática.
Possui 2 vagas de garagem escrituradas e depósito privativo. Condomínio muito bem conservado, de valor acessível, sem elevador e com apenas 2 lances de escada.
Localização privilegiada na Rua Itapeva, próximo aos Shoppings Bourbon Country, Iguatemi e Bourbon Wallig, além de Zaffari, academias, restaurantes, farmácias e diversos serviços. Fácil acesso às avenidas João Wallig, Assis Brasil e Grécia.
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Características do Imóvel
- Agua Quente
- Ar Condicionado
- Area Servico
- Armario Embutido
- Banheiro Social
- Churrasqueira
- Copa Cozinha
Infraestrutura do Condomínio
- Circuito Fechado T V
- Condominio Fechado
- Deposito
- Gas Central
- Guarita
- Jardim
- Porteiro Eletronico
Sobre este Empreendimento
Amplo apartamento de 3 dormitórios (93,81 m2 privativos), sendo 1 suíte, garagem escriturada para 2 carros e depósito, próximo dos Shoppings Iguatemi, Bourbon Country e Wallig. Living para 3 bons ambientes com churrasqueira, sacada integrada, cozinha montada com tampos em granito, área de serviço separada, banheiro auxiliar, água quente em todas as torneiras, gás central, linda vista para toda a área verde da Praça em frente ao prédio (muitas árvores e jardins), ótimo de sol e ventilação cruzada. Imóvel possui um depósito. Atualmente o terceiro dormitório está transformado em espaço office integrado com a sala, fácil reversão.
Sem elevador, mas somente 2 lances de escadas. Condomínio de valor acessível. Prédio e apto. muito bem conservados. Agende a sua visita para conhecer este belo imóvel. Estou disponível também no WhatsApp. Adicione o telefone que aparece ao lado.
Localização
Rua Itapeva, Passo da Areia, Porto Alegre, RS - Caribe
