Cobertura com 104.95m², 2 dorm, Rio Branco, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Cobertura diferenciada com terraço privativo! Valor competitivo para venda rápida. Proprietário analisa propostas

Uma oportunidade rara e diferenciada no bairro Rio Branco para quem busca conforto, silêncio e exclusividade, com excelente relação custo-benefício.

Este apartamento cobertura duplex de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, localizado em posição de fundos, oferece um ambiente extremamente silencioso, perfeito para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da localização nobre. O imóvel foi totalmente reformado e planejado, com acabamentos contemporâneos e ótima distribuição dos espaços.

No andar inferior, o living para dois ambientes é harmoniosamente integrado à cozinha, criando um espaço acolhedor, funcional e ideal para o dia a dia. São 02 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social moderno e bem ventilado, e a área de serviço integrada traz praticidade à rotina e 01 dependência de empregada, que pode ser utilizada como um terceiro dormitório.

No andar superior, com aproximadamente 40m², está o grande diferencial do imóvel: um pequeno terraço privativo exclusivo (em torno de 8m²), verdadeiro privilégio no bairro. O espaço conta com sala, banheiro completo, churrasqueira parrilha e cozinha americana criando o cenário perfeito para receber amigos, reunir a família e viver momentos especiais, algo cada vez mais escasso no bairro Rio Branco.

Um imóvel que combina localização, reforma, silêncio e um terraço único, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.

Características do Imóvel

• Agua Quente
• Ar Condicionado
• Area Servico
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Cozinha
• Cozinha Americana
• Cozinha Planejada
• Dependenciade Empregada
• Lareira
• Lavabo
• Mobiliado
• Reformado
• Sala Jantar
• Sala T V
• Split
• Terraco

Infraestrutura do Condomínio

• Condominio Fechado
• Interfone
• Porteiro Eletronico