Apartamento com 40m², 1 dorm, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS

Descrição do Imóvel

Apartamento residencial para locação, totalmente mobiliado e decorado, localizado no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre. O imóvel apresenta layout funcional, com cozinha equipada com móveis planejados e eletrodomésticos, integrada à rotina urbana de quem busca praticidade. Conta com área de serviço separada. O apartamento encontra-se em bom estado geral, pronto para ocupação imediata, com mobília que atende às necessidades do dia a dia. O edifício é de perfil residencial tradicional, sem elevador, com acesso por três lances de escada, e possui sistema de câmeras de monitoramento, reforçando a segurança dos moradores.

A Cidade Baixa é um bairro de uso misto, com forte presença residencial combinada a comércio, serviços e vida cultural intensa. A dinâmica da região é movimentada durante o dia e ativa à noite, com ampla oferta gastronômica e cultural. O perfil dos moradores inclui jovens profissionais, estudantes universitários, moradores de longa data e pessoas que valorizam mobilidade urbana e acesso rápido ao centro. As ruas são bem conectadas, com calçadas ativas, iluminação pública constante e sensação de segurança reforçada pelo fluxo contínuo de pessoas.

Entre os pontos fortes do bairro estão a proximidade imediata com o Centro Histórico, Parque Farroupilha (Redenção), UFRGS, hospitais, centros culturais e grandes corredores viários como João Pessoa, Loureiro da Silva e Azenha. Trata-se de um bairro consolidado, tradicional e com forte identidade urbana.

Em um raio de até 1 km, é possível acessar mercados, farmácias, padarias, cafés, bares, restaurantes, academias, bancos, lotéricas, lavanderias, clínicas e serviços essenciais. A região possui elevado walk score, permitindo que a maior parte das atividades diárias seja realizada a pé.

O transporte público é amplo, com diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas João Pessoa, Loureiro da Silva e Azenha, conectando rapidamente ao Centro e a outros bairros. O trajeto Cidade Baixa-Centro pode ser feito em poucos minutos por essas vias, com retorno igualmente facilitado pelas mesmas rotas e múltiplas opções de transporte coletivo.

O imóvel aceita pets.

Características do Imóvel

• Area Servico
• Armario Embutido
• Cozinha Planejada
• Dormitorio Com Armario
• Mobiliado
• Sala Armarios

Infraestrutura do Condomínio

• Bicicletario